Door de schaarste op de woningmarkt heeft de huurder of woningzoekende een zwakke positie. Dit kan leiden tot intimidatie, discriminatie, achterstallig onderhoud en woekerhuren. De gemeente speelt een belangrijke rol in het tegengaan van deze misstanden door regels op te stellen voor verhuurders en huurmakelaars en daar een verhuurdersvergunning aan te koppelen.
Voor het verhuren van woningen komt wat GroenLinks Beverwijk betreft een vergunningplicht. Deze wordt ingetrokken als blijkt dat een verhuurder discrimineert of zich op een andere manier niet als een goed verhuurder opstelt.
Gekoppeld aan deze vergunningplicht kunnen zijn: een objectief systeem waarin woningen van verhuurders worden toegewezen, een begrenzing van woekerhuren in de vrije sector door toepassing van het puntenstelsel dat nu al voor sociale huurwoningen geldt, de verplichting aan verhuurders om hun woningen blijvend te verduurzamen naar bijvoorbeeld minimaal energielabel B, en een gemeentelijk meldpunt waar huurders misstanden kunnen melden.